Оценка эффекта от применения сталежелезобетонных колонн в проекте многоэтажного здания

МФК (апартаменты+общественные)

Эффект посчитан как разница между продажей дополнительных площадей и затратами на исполнение пилонов в СТЖБ-варианте
Принцип «меньше колонн – лучше»;
За базовый вариант выбран монолитный каркас
Сечения элементов взяты не из проекта, а подобраны в результате расчета
Стоимость материалов для расчета приведена в таблице:

Железобетон в «в деле», руб/м³	Арматура, руб/т	Mеталлопрокат, руб/т	Анкерные упоры, руб/т
25 000	52 000	87 000	300 000

		Тип колонны	Ширина сечения, мм	Высота сечения, мм
Сетка 6Х6, количество колонн на этаж:	62
нижняя, в 4500, №1200, М50, 6х6, Н25, Qр1300k	1	Железобетонная (базовый)	600	900
средняя, в 3000, №600, М25, 6х6, Н25, Qр1300k	3	Железобетонная (базовый)	400	700
нижняя, в 4500, №1200, М50, 6х6, Н25, Qр1300k	2	Сталежелезобетонная "40К2"	500	800
средняя, в 3000, №600, М25, 6х6, Н25, Qр1300k	4	Сталежелезобетонная "З0К4"	350	500
Сетка 7.2Х7.2, количество колонн на этаж:	54
нижняя, в 4500, №1730, М50, 7,2х7,2, Н25, Qр1300k	1	Железобетонная (базовый)	700	1000
средняя, в 3000, №865, М25, 7,2х7,2, Н25, Qр1300k	3	Железобетонная (базовый)	500	800
нижняя, в 4500, №1730, М50, 7,2х7,2, Н25, Qр1300k	2	Сталежелезобетонная "40К7"	500	850
средняя, в 3000, №865, М25, 7,2х7,2, Н25, Qр1300k	4	Сталежелезобетонная "35К4"	400	550

Диаметр гибкой арматуры, мм	Площадь гибкой арматуры, мм²	Площадь жесткой арматуры, мм²	Габаритная площадь сечения, мм²	Площадь сечения бетона, мм²	Расход бетона, куб.м	Расход гибкой арматуры, кг	Расход жесткой арматуры, кг	Общий расход стали, кг	Отношение площадей сечений
28	11083	0	540000	528917	2,43	87,0	0,0	87,0	базовая
28	7389	0	280000	272611	0,84	58,0	0,0	58,0	базовая
32	8042	21869	400000	370089	1,80	63,1	200,0	263,1	-25,9%
25	4909	13482	175000	156609	0,53	38,5	105,8	144,4	-37,5%
36	18322	0	700000	681678	3,15	143,8	0,0	143,8	базовая
28	9651	0	400000	390349	1,20	75,8	0,0	75,8	базовая
36	10179	43829	425000	370992	1,91	79,9	344,1	424,0	-39,3%
28	6158	19648	220000	194194	0,66	48,3	154,2	202,6	-45,0%

Стоимость бетонных работ	25 000
Стоимость арматуры	50 000
Стоимость изготовленного проката	130 000
Стоимость стадболтов	300 000
Половина этажности	17
Площадь этажа	2 700
Стоимость продаваемой, руб/ м.кв.	400 000
Стоимость строительной части, руб/м.кв	65 000

Стоимость железобетона «в деле», руб/м³	Стоимость арматуры, руб/т	Стоимость проката, руб/т	Стоимость СТЖБ-упоров, руб/т	Суммарная стоимость колонн этажа, руб	Выход полезной площади	Разница в стоимости изготовления колонн	Эффект от реализации дополнительной площади	Суммарный эффект	Отношение эффекта к затратной части на CMP, %
60 750	4 350	-	-	68 615 482	45 331
21 000	2 900	-		25 190 792	45 605
45 000	3 157	26 000	6 600	85 117 533	45 478
13 125	1 927	13 758	4 200	34 792 604	45 716	26 103 863	103 292 000	77 188 137	1%
78 750	7 191	-		78 894 191	45 257
30 000	3 788	-		31 017 400	45 533
47 813	3 995	44 727	6 600	94 678 075	45 510
16 500	2 417	20 051	4 200	39 627 867	45 698	24 394 351	167 076 000	142 681 649	2%

СТЖБ пилоны с шагом 6Х6 сердечник из двутавра С390	СТЖБ пилоны с шагом 7.2Х7.2 сердечник из двутавра С390
40К2/30К4 эффект 91 000 000 дополнительной площади 260 м²	40К7/35К4 эффект 162 000 000 дополнительной площади 415 м²

Была ли статья полезна?

Не нашли ответ на свой вопрос?

Напишите нам. Наши инженеры готовы обсудить задачу и дать профессиональную консультацию

ФИО*

Телефон или e-mail

Опишите ваш вопрос

Отправляя заявку вы подтверждаете, что ознакомлены с нашей Политикой конфиденциальности.